Ogłoszenie Przypomnienie
OPŁATA PRZESYŁOWA ZA ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ PŁATNA DO KOŃCA STYCZNIA WYSOKOŚCI 60 zŁ !!!!!!!!

Ogłoszenie
A P E L
Zarząd Stowarzyszenia „Nad Czarną” zwraca się z uprzejmą prośbą do wszystkich dzierżawców, którzy otrzymali legalizację swoich budynków z PINB w Piasecznie, o poinformowanie dowolnego członka zarządu o takim zakończeniu procesu legalizacji.
Informacja taka jest istotna w dalszych działaniach zarządu w procesie wykupu dzierżawionych gruntów. Reprezentując większą grupę dzierżawców nasz głoś w rozmowach z Wojewodą Mazowieckim lub Starostą Piaseczyńskim „jest bardziej słyszalny”.
W związku z powyższym po otrzymaniu legalizacji, prosimy o podzielenie się z zarządem stowarzyszenia o procesie zakończenia legalizacji.
Jednocześnie chcemy poinformować, że każdy kto otrzymał legalizację, a ubiega się o wykup dzierżawionej działki powinien napisać do starosty Piaseczyńskiego prośbę o wykup gruntu, załączając ksero legalizacji budynku.
Ponadto, jeżeli budynek zmienił charakter z letniskowego na mieszkalny, należy udać się z dokumentami legalizacji do pokoju numer trzy w Urzędzie Miasta i Gminy Góra Kalwaria. Zmiana taka spowoduje niższe opłaty roczne za budynek.
Ogłoszenie Grzecznościowe
STAROSTWO POWIATOWE PIASECZNO

Ogłoszenie
Linin 06.10.2022r |
|||||
Wykaz budynków złożonych do legalizacji |
|||||
I – Grupa |
|||||
Lp. |
nr działki stary |
nr działki nowy |
Otrzymał właściciel |
Uwagi |
|
1 |
22 |
1/273 |
Starostwo wykonało wycenę gruntu |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
2 |
31 |
1/293 |
Starostwo wykonało wycenę gruntu |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
3 |
20 |
*20/2 |
Starostwo wykonało wycenę gruntu |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
4 |
40 |
1/311 |
Starostwo wykonało wycenę gruntu |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
5 |
144 |
1/505 |
Starostwo wykonało wycenę gruntu |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
6 |
93 |
1/408 |
Starostwo wykonało wycenę gruntu |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
7 |
127 |
1/473 |
Starostwo wykonało wycenę gruntu |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
8 |
146 |
1/509 |
Starostwo wykonało wycenę gruntu |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
9 |
25 |
1/279 |
Starostwo wykonało wycenę gruntu |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
10 |
68 |
1/364 |
Starostwo wykonało wycenę gruntu |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
11 |
105 |
1/432 |
Starostwo wykonało wycenę gruntu |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
12 |
133 |
1/485 |
Starostwo wykonało wycenę gruntu |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
13 |
141 |
1/499 |
Starostwo wykonało wycenę gruntu |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
14 |
60 |
1/351 |
Starostwo wykonało wycenę gruntu |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
15 |
24 |
1/277 |
Starostwo wykonało wycenę gruntu |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
******** |
16 |
30 |
1/291 |
Starostwo wykonało wycenę gruntu |
Budynek postawiony legalnie |
******** |
II – Grupa |
|
|
|||
1 |
86 |
1/394 |
Wycena w trakcie wyliczania |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
2 |
137 |
1/491 |
Wycena w trakcie wyliczania |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
3 |
150 |
1/517 |
Wycena w trakcie wyliczania |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
4 |
9 |
1/257 |
Wycena w trakcie wyliczania |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
5 |
49 |
1/330 |
Wycena w trakcie wyliczania |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
6 |
100 |
1/422 |
Wycena w trakcie wyliczania |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
7 |
96 |
1/414 |
Wycena w trakcie wyliczania |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
8 |
117 |
1/453 |
Wycena w trakcie wyliczania |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
9 |
125 |
1/469 |
Wycena w trakcie wyliczania |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
10 |
101 |
1/424 |
Wycena w trakcie wyliczania |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
Inny Architekt |
11 |
58 |
1/347 |
Wycena w trakcie wyliczania |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
12 |
113 |
1/113 |
Wycena w trakcie wyliczania |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
13 |
126 |
1/471 |
Wycena w trakcie wyliczania |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
*********** |
14 |
37 |
1/305 |
Wycena w trakcie wyliczania |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
15 |
110 |
1/443 |
Wycena w trakcie wyliczania |
Budynek postawiony legalnie |
*********** |
16 |
x |
1/203 |
Wycena w trakcie wyliczania |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
Nagietek |
III – Grupa |
|||||
1 |
28 |
1/286 |
Starostwo wybrało wyceniającego |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
2 |
115 |
1/578 |
Starostwo wybrało wyceniającego |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
*********** |
3 |
135 |
1/487 |
Starostwo wybrało wyceniającego |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
*********** |
4 |
116 |
1/451 |
Starostwo wybrało wyceniającego |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
|
5 |
83 |
1/388 |
Starostwo wybrało wyceniającego |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
*********** |
IV – Grupa |
|||||
3 |
79, 80 |
1,380;1/382 |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
||
12 |
151 |
1/519 |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
1 budynek |
|
6 |
109 |
1/440 |
BUDYNEK ZALEGALIZOWANY |
||
Lp. |
nr działki stary |
nr działki nowy |
Złożono do PINB |
|
|
1 |
81 |
1/384 |
dokumentacja zgodna z ustawą 19.03.2021r |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
2 |
98 |
1/418 |
dokumentacja zgodna z ustawą 19.03.2021r |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
3 |
71 |
1/370 |
dokumentacja zgodna z ustawą 08.04.2021r |
Rysunki techniczne wykonuje samodzielnie |
Architekt |
4 |
76 |
1/570 |
dokumentacja zgodna z ustawą 08.04.2021r |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
5 |
76 |
1/570 |
dokumentacja zgodna z ustawą 08.04.2021r |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
6 |
92 |
1/406 |
dokumentacja zgodna z ustawą 08.04.2021r |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
7 |
94 |
1/410 |
dokumentacja zgodna z ustawą 08.04.2021r |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
8 |
99 |
1/420 |
dokumentacja zgodna z ustawą 08.04.2021r |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
III – Grupa 20.04.2021r |
|
|
|||
Lp. |
nr działki stary |
nr działki nowy |
Złożono do PINB |
|
|
2 |
72 |
1/372 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
Rysunki techniczne wykonuje samodzielnie |
Architekt |
3 |
88 |
1/398 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
4 |
89 |
1/400 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
5 |
129 |
1/477 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
6 |
140 |
1/497 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
Rysunki techniczne wykonuje samodzielnie |
Architekt |
7 |
118 |
1/455 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
IV – Grupa 20.05.2021r |
|
|
|||
Lp. |
nr działki stary |
nr działki nowy |
Złożono do PINB |
|
|
1 |
10 |
1/259 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
Rysunki techniczne wykonuje samodzielnie |
Architekt |
2 |
50 |
1/332 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
3 |
62 |
1/355 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
|
Architekt |
4 |
119 |
1/457 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
Rysunki techniczne wykonuje samodzielnie |
Architekt |
V – Grupa 25.06.2021r |
|
|
|||
Lp. |
nr działki stary |
nr działki nowy |
Złożono do PINB |
|
|
1 |
7 |
1// 7 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
2 |
108 |
1/438 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
3 |
67 |
1/362 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
4 |
11 |
1/261 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
7 |
34 |
1/299 |
sam Wniosek |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
VI – Grupa 05.07.2021r |
|
|
|||
Lp. |
nr działki stary |
nr działki nowy |
Złożono do PINB |
|
|
1 |
149 |
1/515 |
sam Wniosek |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
3 |
112 |
1/447 |
sam Wniosek |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
4 |
61 |
1/353 |
sam Wniosek |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
5 |
75 |
1/568 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
6 |
153 |
1/523 |
sam Wniosek |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
7 |
111 |
1/445 |
sam Wniosek |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
VII – Grupa 12.07.2021r |
|
||||
1 |
43 |
1/318 |
sam Wniosek |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
2 |
46 |
1/324 |
Wniosek – budynek do naprawy |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
3 |
45 |
1/322 |
sam Wniosek |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
4 |
136 |
1/489 |
sam Wniosek |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
5 |
145 |
1/507 |
sam Wniosek |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
VIII – Grupa 19.07.2021r |
|
||||
1 |
128 |
1/475 |
sam Wniosek |
dokumentacja czeka nie odebrana |
właściciel |
3 |
56 |
1/343 |
sam Wniosek |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
4 |
69 |
1/366 |
Wniosek – budynek do naprawy |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
5 |
57 |
1/345 |
Wniosek – budynek do naprawy |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
6 |
97 |
1/416 |
sam Wniosek |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
7 |
132 |
1/483 |
sam Wniosek |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
8 |
32 |
1/295 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
9 |
29 |
1/289 |
sam Wniosek |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
10 |
120 |
1/459 |
sam Wniosek |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
11 |
158 |
1/158 |
Wniosek – budynek do naprawy |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
12 |
158 |
j.w. |
Wniosek – budynek do naprawy |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
13 |
6 |
*1/6 |
Wniosek – budynek do naprawy |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
14 |
53 |
1/337 |
sam Wniosek |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
15 |
35 |
1/301 |
sam Wniosek |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
IX – Grupa 26.07.2021r |
|||||
1 |
73 |
1/374 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
3 |
114 |
1/449 |
sam Wniosek |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
5 |
106 |
1/434 |
Wniosek – budynek do naprawy |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
6 |
87 |
1/396 |
Wniosek – budynek do naprawy |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
7 |
157 |
1/157 |
Wniosek – budynek do naprawy |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
8 |
102 |
1/426 |
Wniosek – budynek do naprawy |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
9 |
152 |
1/521 |
Wniosek – budynek do naprawy |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
10 |
63 |
1/357 |
Wniosek – budynek do naprawy |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
11 |
95 |
1/412 |
Wniosek – budynek do naprawy |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
12 |
123 |
1/465 |
Wniosek – budynek do naprawy |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
13 |
54 |
1/339 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
|
14 |
77 |
1/572 |
Wniosek |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
15 |
121 |
1/461 |
Wniosek – budynek do naprawy |
dokumentacja zgodna z ustawą |
właściciel |
Razem 96 budynków na UMOWĘ |
|||||
1 |
44 |
1/320 |
Dokumentacja wykonywana |
właściciel |
|
2 |
90 |
1/402 |
Dokumentacja wykonywana |
|
właściciel |
3 |
74 |
1/376 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
5 |
124 |
1/467 |
dokumentacja zgodna z ustawą |
pełna dokumentacja z rys. tech. |
właściciel |
Budynki 5 szt – dodatkowe
Ogłoszenie

Ogłoszenie

Ogłoszenie
ZAWIADOMIENIE
Szanowni Państwo, dzierżawcy- członkowie Stowarzyszenia „Wspólnota Rzeki Czarnej”
Minęło dwa lata od podjęcia przez Zarząd Stowarzyszenia decyzji w sprawie udzielenia pomocy właścicielom budynków postawionym ponad 20 lat temu, nielegalnie (w świetle prawa) na dzierżawionym gruncie.
Przez ten czas Zarząd wspomagał, nadzorował oraz organizował legalizacje budynków osobom, które przystąpiły do procesu zalegalizowania – zgodnie z Ustawa o Gospodarce Nieruchomościami.
Każdy właściciel budynku był wielokrotnie informowany i zdawał sobie sprawę, że stroną w całym przebiegu legalizacji w Powiatowym Inspektoracie Budownictwa w Piasecznie jest on sam.
W związku z tym, wszelkie decyzje związane z legalizacją budynku spoczywają tylko i wyłącznie po jego stronie.
Jest to oczywiste, ale niektórzy nie rozumieją lub nie przyjmują do wiadomości, że to one są odpowiedzialne w całym procesie legalizacji w PIB Piaseczno i na nich spoczywa ten obowiązek.
Nadmieniamy wiec ponownie, ze Zarząd Stowarzyszenia był jedynie pośrednikiem wspomagającym w procesie zalegalizowania budynków oraz wykupu dzierżawionego gruntu na własność, a NIE BYL STRONĄ.
W związku z tym, podjęliśmy decyzje o zakończeniu wspomagania legalizacji budynków. Żadne środki finansowe dotyczące tego procesu nie będą przyjmowane
od dnia 20 czerwca 2022 roku.
Dzierżawcy, którzy nie posiadają pełnej dokumentacji legalizacji załatwiają ja sobie samodzielnie.
Dziękujemy za uwagę – ZARZĄD.
Ogłoszenie





ogłoszenie
O G Ł O S Z E N I E
Szanowni Państwo, Dzierżawcy!
W związku z pismem Starosty Powiatowego w Piasecznie z dnia 23.12.2021r, znak: WGM.6840.11..2021 MKR (kopia pisma- poniżej na stronie), każdy złożony wcześniej wniosek o wykup dzierżawionej działki wymaga UZUPEŁNIENIA.
Uzupełnienie, zgodnie z wytycznymi zawartymi w piśmie Starosty, powinno zawierać:
W Z Ó R
(materiał pomocniczy)
Jan Kowalski
adres…………
tel…………….
Nr Działki Pan
Ksawery Gut
Starosta Piaseczyński
Starostwo Powiatowe w Piasecznie
ul. Chyliczkowska 14
05-500 Piaseczno
Dotyczy: UZUPEŁNIENIE
wniosku o wykup działki złożonego w dniu……
Działka nr , umowa dzierżawy z dnia………… nr………………
W związku z pismem Starostwa z dnia 23.12.2021, nr WGM.6840.11.2021 MKR, proszę o wyrażenie zgody na sprzedaż dzierżawionej przeze mnie działki nr w trybie bezprzetargowym (podstawa prawna: art.37 ust 3 pkt. 2 Ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r – Dz. U. z 2021r, poz.1899).
Jednocześnie proszę o wyrażenie zgody na sprzedaż dzierżawionej działki nr z bonifikatą (art.68 ust 1 pkt. 1 wymienionej Ustawy) w wysokości……………..(należy określić jej wysokość).
Uzasadniając wysokość bonifikaty Zarząd sugeruje wpisać opis z wniosku poprzedniego, ponadto można dopisać nowe argumenty, które mogą mieć wpływ na udzielenie ulgi.
Można więc dodać:
– opisać sytuację życiową, tzn. status majątkowy (trudna sytuacja finansowa, emerytura, stan zdrowia).
– od kiedy dzierżawi się działkę, jakie podjęto działania i prace doprowadzające ją do użyteczności i stanu obecnego.
– terminowość opłat i brak zaległości
Warto dopisać, że dokonano przesunięcia ogrodzenia zgodnie z wytycznymi Starostwa wzdłuż drogi wewnętrznej – poniesiono koszty przesunięcia.
Ewentualnie można zaznaczyć ( o ile jest to długi okres dzierżawy), że opłaty z tytułu podatków oraz dzierżawy pokryły w całości wartość działki.
– można wskazać, że aktualna wartość rynkowa działki jest efektem dużego wkładu pracy i nakładów w postaci inwestycji i naniesień dokonanych przez lata jej użytkowania.
Sugerujemy aby nadmienić, że wszystkie podjęte działania i wykonane prace na przestrzeni lat, robione były w przekonaniu i w dobrej wierze, że staniemy się pełnoprawnymi właścicielami działki.
Należy wspomnieć, że działka przeznaczona jest na cele mieszkaniowe, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania (zabudowa jednorodzinna).
A także, że na budynek znajdujący się na działce (wybudowany ponad 20 lat temu), zostały złożone dokumenty legalizacyjne w PINB w Piasecznie w dniu……………., dotychczas brak decyzji w tej sprawie – podać numer zgłoszenia dotyczącego legalizacji.
Dokumenty wykonano na podstawie Ustawy z 13 lutego 2020r – Prawo Budowlane (Dz. U. z 2020r, poz.471) i zawierają ekspertyzę techniczną plus mapę i stwierdzają, że budynek jest bezpieczny, nie zagraża ludziom oraz nadaje się do użytkowania.
Dodatkowo można wspomnieć ( nie jest to obligatoryjne), że taka ulga (bonifikata) jest także stosowana przez np. jednostki samorządu terytorialnego, Skarb Państwa, spółdzielnie mieszkaniowe).
Dzierżawcy (z długoletnim użytkowaniem działki) mogą powołać się na to, że w 2004 roku podczas podpisywania umów dzierżawy ze Starostą Piaseczyńskim padła deklaracja ze strony ówczesnego Starosty, że w uznaniu i docenieniu włożonych prac w rewitalizację gruntu, będzie można wykupić działki na własność po atrakcyjnych cenach.
W każdym razie, dobra argumentacja będzie brana prawdopodobnie pod uwagę przy udzielaniu wysokości bonifikaty.
Powyższe uwagi i sugestie są jedynie pomocnicze i każdy z wnioskodawców powinien dołożyć wszelkich starań aby swoje uzasadnienia przedstawić rzetelnie i przekonywująco.
U W A G A
Przypominamy, że wyżej opracowany wzór jest jedynie MATERIAŁEM POGLĄDOWYM I POMOCNICZYM.
Nie stanowi wzoru obowiązującego! Są to tylko sugestie Zarządu i nie muszą być zastosowane.
Każdy z wnioskodawców może opracować wniosek według własnego uznania, który będzie spełniał zarówno jego oczekiwania i wymogi określone w piśmie Starostwa z dnia 23.12.2021r.
Ponadto dzierżawcy, którzy nie złożyli wcześniejszego wniosku, a chcą przystąpić do wykupu, też mają możliwość złożenia takiego wniosku.
ZARZĄD